购买葡萄牙房地产

 

购买流程

在葡萄牙购买房地产的过程确实非常简单,而且一旦您确定了要购买的房产,就可以出价。

一旦您的报价被接受,您将签署本票,最好在公证处购买。

在葡萄牙购买房地产时,请使用胜任的律师的服务,因为他们会为您提供指导。 采购流程 并就财务方面提供建议。

打算在葡萄牙进行购买的正常合同义务意味着,如果您退出合同,则您将没收押金,而卖方也必须将押金加倍。

在完成销售之前,您将需要一个葡萄牙财政号并支付必要的税款。

您应该在购买价格的基础上额外支付8%到10%的费用,以解决这些费用。

 

电话或电邮 在葡萄牙购买房地产的专业建议。
除了聘请特殊员工 代理人,请阅读以下文章,成为有识之士。

 

 

如何在葡萄牙购买物业

获得正确的信息

您如何根据自己喜欢的条件确定在葡萄牙出售的房屋的合适价格?

 

  1. 标价太高了吗?
  2. 你找到超棒的交易了吗?

 

您自己的尽职调查至关重要,房地产经纪人提供的信息也至关重要。

专业的房地产经纪人应能够基于各种已知的先验因素和对当地房地产市场的最新了解,对葡萄牙房屋的价值提供公正的意见。

如果没有对现有市场的本地了解,您可能会提供比房屋价值更高的价格,或者更糟糕的是,由于缺少正确的信息,您可能会忽略绝佳的购买机会。

当您在葡萄牙寻找房地产经纪人时,请务必聘请可以信赖的专业经纪人,他们会在自己的利益之前照顾好您的利益。

 

有一个明确的目标

以下问题听起来很简单,但是您真的知道您需要哪种葡萄牙房屋类型?

全面了解您的房地产需求将使您有一个明确的目标,这将使您在寻找新房时处于更有利的位置。

 

  1. 您需要多少间卧室?
  2. 您将把大部分时间花在哪里?
  3. 您真正需要多大的房子?
  4. 您打算保留多长时间?

 

如果您在葡萄牙购买的房屋不够大,您可能会感到没有自由,并且 与此相反,如果您在葡萄牙的房子太大,则维护和保养可能超出您的期望。

在葡萄牙购买房屋之前,您应该准确列出所有想要从新房和周围环境获得的东西 附近.

如果可以做到这一点,那么您将可以找到自己理想的住所和环境。

 

阅读标题文件

葡萄牙的大部分购房者忽略了产权文件与实际建造之间的差异。 标题文档将突出显示属性的边界并声明属性的大小。

通过查阅“标题”文件,您可以确定要支付的费用。

 

支付调查

大多数葡萄牙买家没有获得他们所购买房屋的结构性调查,不幸的是,这使他们完全容易受到房屋内部意外故障的影响。

只需支付2000欧元左右的费用,您的测量员就会为您提供一份详细的报告,其中将突出显示您的新房子可能存在的任何缺陷或问题。 建议您提供的任何报价均应令人满意。

 

购买前资格

在决定在葡萄牙购买新房之前,建议您先获得资金。

在葡萄牙购买房屋时,只需要很短的时间就可以获得融资的预先批准,这为您提供了更多的功能,因为卖方更有可能考虑已经有资金的认真买方的提议。

无论您是拥有自己的融资设施,还是只是将其放置到位,当我们与许多金融机构合作时,Living Portugal Property都能为您找到更好的交易,并且在许多情况下可以为我们的客户提供更好的利差和条件的融资。

 

额外购买费用

除了在葡萄牙购买房屋所需的资金外,您还将需要额外的资金用于税收,律师费,调查和保险。

这些费用和税收因房屋而异,但是您可能希望预算房屋价值的10%作为额外费用。

 

签订采购合同

合同的签署将在葡萄牙政府许可的当地公证处进行。

作为可能不会讲葡萄牙语的外国人,必须以您自己的语言朗读所有文档。 您可以在购买之前在房地产经纪人,律师甚至公证处的帮助下安排此项工作。

 

记得

找到你的 葡萄牙的理想之家,请专业代理商协助。

请与葡萄牙生活物业联系,以便顺利购买。

 

葡萄牙待售物业

联系葡萄牙生活物业

有关信息和专业建议